Rozvodová poradňa - časť 1.: Ako deliť majetok v prípade týrania či nevery

Po rozvode sme sa s bývalým manželom dohodli o majetku, že on bude platiť našu spoločnú pôžičku. Stačí, ak dáme u notára na dohode overiť len podpisy? Ako mám postupovať, keď prestane platiť požičku?

Pre dohodu bývalých manželov o vyrovnaní bezpodielového spoluvlastníctva Občiansky zákonník nevyžaduje žiadne formálne náležitosti, sú len povinní vydať si na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyrovnali. Ak je však predmetom vyrovnania nehnuteľnosť, potrebná je písomná dohoda. To znamená, že aj overenie podpisov je len na vás, či tak urobíte. V prípade, že jeden z bývalých manželov dohodu neplní, druhému nezostane nič iné, len sa obrátiť na súd s návrhom na plnenie.

Vlani v marci som sa rozviedla. Požiadala som súd o zrušenie spoločného nájmu, keďže byt nemáme odkúpený. Dôvodom bolo psychické týranie. Manžel teraz odo mňa pýta polovičku trhovej hodnoty bytu. Dcéra sa chystá na vysokú školu, nemám peniaze, aby som sa s ním vyrovnala. Ako to je s bytom, ktorý nie je odkúpený?
Ak ste byt nemali v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, nie je ani predmetom vyrovnania bezpodielového spoluvlastníctva.

Rozviedla som sa s manželom a počas manželstva nám jeho rodičia darovali ich rodinný dom s tým, že tam majú doživotné právo bývania. Chcem sa s manželom dohodnúť o vyrovnaní BSM a neviem, či tento dom patrí do BSM, alebo som jeho podielovou spoluvlastníčkou. Ak som tejto nehnuteľnosti podielovou spoluvlastníčkou, môžem svoju časť, teda polovicu domu, dať napríklad do prenájmu alebo predať?
V zmysle § 143 Občianskeho zákonníka veci získané darom za trvania manželstva nepatria do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Z uvedeného vyplýva, že ak darovanie prebehlo v súlade so zákonom, tak spolu s bývalým manželom by ste mali byť podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľnosti. Túto skutočnosť si zistíte, ak si na príslušnej správe katastra nehnuteľností vyžiadate list vlastníctva, kde v časti A listu vlastníctva je uvedená majetková podstata a v časti B listu vlastníctva sú uvedení vlastníci a ich podiely na nehnuteľnosti.

Otec mi daroval počas manželstva rodinný dom. Chcem sa rozviesť z dôvodu, že manžel ma fyzicky a psychicky týra. Bude mať môj manžel nárok na rodinný dom, ktorý mi otec daroval? Nič sme na ňom počas manželstva neprerábali.
Veci získané darom nepatria do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Ak ste do domu spoločne neinvestovali počas trvania manželstva, potom dom zostane vo vašom výlučnom vlastníctve tak, ako ho máte doteraz a voči bývalému manželovi nemáte žiadnu povinnosť výplaty z dôvodu vyrovnania bezpodielového spoluvlastníctva manželov.

Podala som žiadosť o rozvod z dôvodu nevery môjho manžela. Vlastníme rodinný dom, ktorý mi darovala moja matka, a spoločne sme ho prerobili. Chcem sa spýtať, či sa berie hodnota celého domu, alebo iba hodnota, ktorá bola investovaná počas manželstva do domu.
Veci získané darom jedným z manželov, nepatria do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Vzhľadom na to, že nepoznáme obsah konkrétnej darovacej zmluvy, ktorou vám matka dom darovala, odporúčame poradiť sa v konkrétnej veci s advokátom.

Text spracovala: Helena Kokolová pre Pravdu
Odpovedala: notárka JUDr. Dagmar Hudecová
Foto: SHUTTERSTOCK