Osud jedného námestia: Hotel Kyjev včera a dnes

Hotel Kyjev rozdeľuje obyvateľov hlavného mesta na dve skupiny. Bude jeho budúcnosť taká úspešná ako minulosť? Alebo skončí tak ako mnoho iných stavieb z čias socializmu a neodolá plánom investorov?

Plánov na rekonštrukciu hotela Kyjev, ako aj celého Kamenného námestia už bolo viacero. Podľa niektorých mali jeden z najznámejších bratislavských hotelov celkom zbúrať, iné milosrdnejšie počítali len s rozsiahlou rekonštrukciou. To, o čom sa dlhé roky hovorilo, sa zrejme už čoskoro stane skutočnosťou. Spoločnosť Lordship plánovala revitalizáciu Kamenného námestia už v roku 2007, projekt sa však pre hospodársku krízu odsunul na neskôr. Dnes sa opäť stáva aktuálnym - hotel ubytuje hostí len do konca októbra, potom sa podrobí rekonštrukcii.

"Desaťročia fungovania hotela bez investícii sa odrazili na technickom stave budovy, exteriéru i interiéru, preto sme sa rozhodli pristúpiť k rozsiahlej komplexnej prestavbe budovy," odôvodnil riaditeľ spoločnosti Lordship, ktorá je jeho majoritným vlastníkom, Martin Pilka. "Či sa bude hotel rekonštruovať, alebo sa prestavia, vyplynie zo schválenia koncepčnej štúdie, ktorú v súčasnosti prerokúvame s mestom Bratislava. Plánujeme vybudovať moderné centrum, ale niektoré historické prvky 60. a 70. rokov budú zachované," povedal Martin Pilka.

Na stránke firmy možno nájsť nákresy vynoveného námestia, tie však podľa Martina Pilku už nie sú aktuálne a štúdia z roku 2007 sa teraz prepracováva.

Projektom sa bude zaoberať aj odborná komisia
Na projekte revitalizácie Kamenného námestia spolupracuje viacero subjektov. Jedným z nich je aj úrad hlavnej architektky Bratislavy Ingrid Konrádovej. Tá je presvedčená, že budúcnosť hotela sa nedá posudzovať vytrhnutá z kontextu budúcnosti celého Kamenného námestia.

"Už niekoľko rokov sa toto územie študuje z hľadiska zástavby a využitia. V súčasnosti je vo vlastníctve viacerých subjektov a zdá sa, že začínajú spolupracovať," vyjadrila sa Ingrid Konrádová. S investormi je podľa svojich slov v kontakte a projekt Kamenného námestia má byť jedným z prvých projektov posudzovaných poradným orgánom Odbornou komisiou pre tvorbu mesta.

Tvoriť ju majú nielen architekti a urbanisti, ale aj sociológovia, filozofi, dopravní inžinieri, pamiatkari a ďalší odborníci na rozvoj mesta. "Investor iste využije, že je tu pôvodná výšková budova a bude s touto hmotou ďalej pracovať. Čo sa týka funkčného využitia, som presvedčená, že hotel v tejto polohe je veľmi atraktívny," dodala na margo hotela Kyjev hlavná architektka.

Ošumelý, ale obľúbený
A ako hotel Kyjev funguje dnes? Napriek svojmu vzhľadu o hostí nemá núdzu. Oproti ostatným hotelom v centre mesta je totiž nielen neporovnateľne zanedbanejší, ale aj oveľa lacnejší. Najmä preto ho obľubujú mladší turisti alebo cestovatelia, ktorí nemajú veľký rozpočet.
Podľa známej stránky Tripadvisor.com je Kyjev na 40. priečke spomedzi 82 bratislavských hotelov. Najviac užívateľov, ktorí hotel recenzovali, ho považovalo za priemerný alebo veľmi dobrý. Najspokojnejší sú pritom s polohou hotela a službami, ktoré im zamestnanci poskytli.

A čo obchodný dom?
Obchodný dom má na rozdiel od hotela Kyjev podstatne viac fanúšikov. Mnoho Bratislavčanov v ňom nakupuje celé desaťročia a je súčasťou života centra mesta. Martin Pilka zo spoločnosti Lordship na otázku, či sa bude búrať aj budova obchodného domu, hovorí: "V tomto prípade zatiaľ len preberáme prípadné varianty."

Podľa Michala Dytterta zo spoločnosti Tesco sa v súčasnosti jeho zbúranie neplánuje. "Obchodný dom My aj s pozemkami patrí našej spoločnosti. Budeme ho ďalej prevádzkovať nielen preto, že je to dobrý obchod, ale aj preto, že Bratislavčania ho majú radi a považujú za jeden zo symbolov mesta," vyjadril sa Michal Dyttert. "Zároveň však platí, že máme záujem celý komplex zveľadiť a investovať do väčšej rekonštrukcie. Preto intenzívne už dlhú dobu diskutujeme so všetkými zainteresovanými partnermi a hľadáme s nimi najvhodnejšiu formu, ako a kedy to urobiť," dodal.

Text: Elena Zemková pre Magazín Pravdy
Foto: SITA, archív Hotela Kyjev